Abogados de resbalones y caídas en Massachusetts
Durante décadas, los propietarios de negocios y edificios en Massachusetts usaron la misma defensa cuando alguien se caía en nieve o hielo: la acumulación natural de nieve no era su responsabilidad legal. Esa defensa ya no existe.
En 2010, la Corte Suprema Judicial de Massachusetts eliminó esa protección en el caso Papadopoulos v. Target Corporation. Hoy, los dueños de propiedades tienen la obligación legal de mantener sus accesos, estacionamientos y pasillos seguros durante el invierno, y cuando no lo hacen y alguien se lesiona, pueden ser responsables.
Los abogados de resbalones y caídas en Massachusetts de The Law Offices of Bailey & Burke representan a víctimas de caídas en Clinton, Worcester, Fitchburg y Leominster, y atienden a nuestra comunidad hispanohablante en español desde el primer contacto.
Si se cayó en una propiedad ajena y sufrió una lesión, llame al 888-368-0983 para una evaluación gratuita de su caso en español.
Por qué Bailey & Burke para su caso de caída en Massachusetts
The Law Offices of Bailey & Burke tiene más de 50 años representando a personas lesionadas en propiedades comerciales, edificios de apartamentos, restaurantes y espacios públicos en la región central de Massachusetts.
Conocemos los corredores comerciales de Main Street en Worcester, los complejos de apartamentos cerca de la Route 117 en Clinton y los supermercados y tiendas de la Route 12 en Leominster donde estas caídas ocurren con frecuencia durante los meses de invierno.
Nuestro equipo incluye personal bilingüe que atiende a los clientes en español en cada etapa del proceso. Usted recibe información clara sobre su caso sin necesidad de intérpretes externos ni intermediarios.
Sin pago a menos que Ganemos
Robert M.Bailey, Abogado de resbalones y caídas en Massachusetts
Todos nuestros casos de lesiones personales se manejan con honorarios contingentes. Usted no paga nada por adelantado. Nuestros honorarios se toman únicamente como un porcentaje de la compensación que recuperamos para usted.
Resultados reales en casos de caídas
Recuperamos $150,000 para un cliente que resbaló y se cayó en una propiedad comercial mal mantenida.
Cada caso es diferente, y los resultados pasados no garantizan resultados futuros, pero ese resultado refleja lo que ocurre cuando un caso se documenta correctamente y se presenta con la evidencia adecuada desde el inicio.
¿Qué es la responsabilidad por condiciones peligrosas en una Propiedad?
La responsabilidad por condiciones peligrosas en una propiedad, conocida en inglés como premises liability, ocurre cuando el dueño o administrador de una propiedad no mantiene el lugar en condiciones seguras y alguien sufre una lesión como resultado directo.
En Massachusetts, esta obligación se aplica a todos los tipos de propiedades: supermercados, restaurantes, centros comerciales, edificios de apartamentos, estacionamientos y espacios públicos administrados por entidades privadas. Esta misma obligación de mantener condiciones seguras también aplica cuando un animal peligroso representa un riesgo conocido en la propiedad; para más información, visite nuestra página sobre mordeduras de perro en Massachusetts.
Para que exista un caso válido en Massachusetts, el demandante debe demostrar tres elementos. Primero, que el dueño de la propiedad tenía la responsabilidad de mantener el área en condiciones seguras. Segundo, que no cumplió con esa responsabilidad al permitir que existiera una condición peligrosa. Tercero, que esa condición causó directamente la lesión.
Lo que cambió con el caso Papadopoulos en 2010
Antes del caso Papadopoulos v. Target Corporation, los propietarios en Massachusetts podían argumentar que la nieve y el hielo acumulados naturalmente no eran su responsabilidad. La Corte Suprema Judicial de Massachusetts eliminó esa defensa.
Ahora, los propietarios tienen la misma obligación de seguridad frente a condiciones de nieve y hielo que frente a cualquier otra condición peligrosa en su propiedad.
Si un estacionamiento tiene hielo que no fue tratado con sal o arena, o si una entrada tiene nieve acumulada que no fue retirada en un tiempo razonable, el propietario puede ser responsable de las lesiones que resulten.
¿En qué situaciones puede tener un caso de resbalón y Caída?
Los casos de resbalones y caídas en Massachusetts abarcan una variedad de situaciones donde una condición peligrosa en una propiedad causa una lesión. No todas las caídas generan un caso legal, pero muchas sí lo hacen cuando existe negligencia del propietario.
Las situaciones más frecuentes que atendemos incluyen:
- Pisos mojados sin señalización: Supermercados, restaurantes y tiendas en Worcester y Leominster donde el piso está húmedo por limpieza, derrames o lluvia que entra por la entrada, sin señales de advertencia visibles ni barreras de seguridad.
- Hielo y nieve en estacionamientos y entradas: Propiedades comerciales y edificios de apartamentos que no tratan las superficies con sal o arena después de una tormenta, o que no retiran la nieve en un tiempo razonable después de que termina de nevar.
- Escaleras en mal estado: Escalones rotos, sueltos o sin barandas adecuadas en edificios de apartamentos, especialmente en propiedades de alquiler en barrios de Worcester con alta densidad de residentes hispanohablantes.
- Iluminación deficiente: Áreas de estacionamiento, pasillos de entrada o zonas comunes de edificios sin iluminación suficiente, lo que impide que los visitantes vean condiciones peligrosas en el suelo.
- Alfombras o tapetes sueltos: Entradas de negocios con tapetes que no están fijados al suelo y que crean un riesgo de tropiezo que el propietario tenía la obligación de corregir.
Cada una de estas situaciones requiere evidencia específica para demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa y no tomó medidas razonables para corregirla.
¿Qué debe hacer después de una caída en una Propiedad Ajena?
Después de una caída, la evidencia más valiosa existe en los minutos y horas después del accidente, y desaparece rápidamente cuando el propietario o sus empleados limpian el área o cambian las condiciones del lugar.
Los pasos más importantes que debe tomar después de una caída son:
- Busque atención médica de inmediato: Incluso si no siente un dolor severo en ese momento, algunas lesiones como fracturas pequeñas, daño en tejidos blandos o conmociones cerebrales no son obvias de inmediato. El registro médico desde el primer día conecta su lesión con el accidente.
- Tome fotos del lugar antes de salir: Fotografíe el piso mojado, el hielo, la escalera rota o cualquier condición que causó su caída. Incluya fotos del área completa y cualquier señal de advertencia que estuviera o no estuviera presente.
- Reporte el accidente al administrador o dueño del negocio: Pida que se prepare un reporte de incidente por escrito y solicite una copia. Ese documento prueba que el propietario tuvo conocimiento del accidente.
- Obtenga información de testigos: Si alguien presenció su caída, solicite su nombre y número de teléfono. Los testimonios de testigos pueden ser determinantes cuando el propietario argumenta que usted no prestó atención.
- Conserve la ropa y el calzado que llevaba: No lave ni deseche la ropa o los zapatos que usaba el día del accidente. Estos pueden ser evidencia relevante sobre las condiciones del lugar y el tipo de superficie.
Documentar el accidente de forma inmediata y completa protege su reclamación antes de que el propietario o su aseguradora comiencen a construir su versión de los hechos.
Llame al 888-368-0983 para hablar con nuestro equipo bilingüe y entender qué opciones tiene basadas en los detalles específicos de su caída.
¿Qué compensación está disponible después de una caída?
La compensación disponible en un caso de resbalón y caída en Massachusetts depende de la gravedad de las lesiones, el impacto en su capacidad de trabajar y los costos médicos generados.
Los casos de caídas producen con frecuencia lesiones que parecen menores al inicio, pero que resultan en tratamiento prolongado.
La compensación disponible en estos casos abarca las siguientes categorías:
- Gastos médicos actuales y futuros: Todo el tratamiento recibido desde la caída, más los costos proyectados de cirugías, fisioterapia, medicamentos y citas de seguimiento que su médico recomiende.
- Pérdida de ingresos: Los salarios que dejó de percibir mientras se recuperaba, más la pérdida de capacidad de trabajo a largo plazo si la lesión afecta su habilidad de desempeñar su trabajo habitual.
- Dolor y sufrimiento: El impacto físico y emocional de la lesión en su calidad de vida, su capacidad de dormir, de hacer actividades cotidianas, y de participar en las actividades que formaban parte de su vida antes del accidente.
- Gastos relacionados con la lesión: Transporte a citas médicas, adaptaciones en el hogar, y otros gastos directamente relacionados con la recuperación.
Las aseguradoras de los propietarios frecuentemente ofrecen acuerdos iniciales que están muy por debajo del valor real del caso. Firmar ese acuerdo cierra permanentemente el derecho a reclamar más, incluso si las lesiones resultan más serias de lo que parecían al inicio. En los casos más graves, una caída puede resultar en la muerte de la víctima. Si su familia enfrenta esa situación, nuestra página sobre abogados de muerte injusta en Massachusetts explica los derechos que pueden existir.
Preguntas frecuentes: Abogados de resbalones y caídas en Massachusetts
¿Puedo reclamar si me caí en nieve o hielo fuera de un negocio en Massachusetts?
Sí. Desde el caso Papadopoulos v. Target de 2010, los propietarios de propiedades comerciales en Massachusetts tienen la obligación de mantener sus entradas, estacionamientos y pasillos exteriores seguros durante el invierno. Si el propietario no trató el hielo con sal o no retiró la nieve en un tiempo razonable después de la tormenta, puede ser responsable de su lesión. La clave es documentar las condiciones del lugar lo antes posible.
¿Tengo un caso si el negocio dice que no sabía que el piso estaba mojado?
Depende de cuánto tiempo llevaba la condición peligrosa sin ser corregida. En Massachusetts, el propietario es responsable no solo cuando sabía sobre la condición, sino también cuando debería haberla descubierto si hubiera inspeccionado la propiedad con una frecuencia razonable. Un derrame que lleva horas en el suelo de un supermercado activo es diferente a uno que ocurrió hace dos minutos.
¿Qué pasa si la caída ocurrió en un edificio de apartamentos donde vivo?
Los propietarios de edificios de apartamentos en Massachusetts tienen la misma obligación de mantener las áreas comunes en condiciones seguras. Si su caída ocurrió en una escalera, pasillo, entrada, o estacionamiento del complejo, su arrendador puede ser responsable. El hecho de que usted sea inquilino no elimina ese derecho, y su arrendador no puede tomar represalias contra usted por presentar una reclamación.
¿Puedo reclamar si la caída fue parcialmente mi culpa?
Generalmente, sí. Massachusetts aplica la regla de negligencia comparativa modificada. Usted puede recuperar compensación incluso si tuvo alguna responsabilidad en la caída, siempre que su porcentaje de culpa sea menor al 51%. La compensación se reduce en proporción al porcentaje de culpa que se le atribuya, pero no desaparece completamente.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por una caída en Massachusetts?
Tres años desde la fecha de la caída. El plazo lo establece el estatuto de limitaciones de Massachusetts para casos de lesiones personales. Si la caída ocurrió en una propiedad del gobierno municipal, los plazos de notificación previa son más cortos y más estrictos. Un abogado determina qué plazos aplican en su situación específica.
¿Necesito un médico específico para documentar mis lesiones?
No. Puede ver a cualquier médico licenciado en Massachusetts. Lo que importa es que busque atención médica lo antes posible después de la caída y que describa con precisión cómo ocurrió el accidente y qué síntomas experimenta. Esa documentación médica desde el inicio del tratamiento es uno de los elementos más importantes de su caso.
¿El reporte de incidente que hice en el negocio me ayuda o me perjudica?
Generalmente le ayuda, porque prueba que el accidente ocurrió y que el propietario tuvo conocimiento de él. Sin embargo, tenga cuidado con las declaraciones que firma en ese reporte. Si le pidieron que firmara algo que describe el accidente de una manera con la que no está de acuerdo, o si sintió presión para minimizar la situación, eso es algo que un abogado debe revisar.
¿Puedo reclamar si la caída ocurrió en una tienda de cadena grande como un supermercado o una tienda de artículos del hogar?
Sí. Las cadenas grandes tienen aseguradoras con equipos legales dedicados a reducir el valor de estas reclamaciones, pero eso no cambia su derecho a reclamar. De hecho, las propiedades comerciales grandes tienen la obligación de inspeccionar sus pisos con frecuencia y mantener registros de esas inspecciones, lo que puede convertirse en evidencia importante en su caso.
Hable con nuestros abogados de resbalones y caídas en Massachusetts
The Law Offices of Bailey & Burke atiende a víctimas de caídas en propiedades comerciales, edificios de apartamentos, y espacios públicos en Clinton, Worcester, Fitchburg y Leominster. Hablamos con usted en español, sin costo inicial, y le explicamos con honestidad qué opciones tiene bajo la ley de Massachusetts.
Llame al 888-368-0983, complete la evaluación gratuita de su caso en nuestro formulario en línea, o visítenos en 77 High Street, Suite 3, Clinton, MA 01510. También atendemos en Worcester, Fitchburg y Leominster. Para más información sobre sus derechos como víctima de lesiones personales en Massachusetts, visite nuestra página principal en español.